原文章标题：前8月市场销售逾2万亿上市房企上调全年度总体目标

新闻记者張良编写孙放

截止9月7日，已发布销售额的26家上市房企前8月累计市场销售20147.68亿人民币，同比增加44.16%。在碧桂圆并未发布8月销售额的状况下，万科地产以3497.8亿人民币暂住上市房企合同书总营业额第一，融创中国则以110.78%的同比增幅变成 上市房企总营业额增长幅度最大的企业。总体看来，前8月总营业额破千亿的上市房企已达6家，销售总额同比增幅超出50%的上市房企也是有6家。在全国各地多地房地产业银行信贷更加缩紧的市况下，好几家上市房企在中后期销售业绩新品发布会上仍然公布上调本年度销售目标。

据新闻记者统计分析，若以合同书销售总额的平方根看来，以上26家上市房企中，万科地产、中国恒大、保利地产、融创中国、中国海外发展趋势、龙湖地产等企业前8月总营业额均提升1000亿元，金地地产以902.7亿人民币距千亿元仅“一步之遥”；从同比增幅看来，融创中国、龙湖地产、旭辉控股集团公司、新城控股、中国奥园等企业均超出60%，中国金茂增长幅度也超出五成。

驰援乐视电视，“吞掉”万达文旅新项目，融创中国毫无疑问是近年来地产界可谓是最劲的企业。据其中报，融创中国上半年度完成主营业务收入133.33亿人民币，同比增加25.9%，纯利润为13亿人民币，同比增加约1683.4%。销售额层面，融创中国前8月合同市场销售额度为1646.8亿人民币，同比增加110.78%。

上半年度至今，全国各地房地产调控现行政策进一步升級，网络热点大城市房产销售逐渐减温，上市房企积极调节营销策略，加速去化速率，获得明显成果。在销售业绩新品发布会上，上市房企积极发音，陆续上调企业全年度销售目标。

优良的销售业绩主要表现让融创中国将企业在今年的的销售目标由今年初定好的2100亿人民币上调为3000亿元。融创中国执行总裁现任主席孙宏斌在业绩新品发布会上表明，充分考虑企业有着较高贮备，第三季度将延期拿地的步伐，直到重新启动拿地后，融创中国对土地资源的规范会大幅度提高。

碧桂园总裁莫斌在销售业绩新品发布会上公布，企业已将全年度销售目标上调至5000亿元，较上年具体销售总额高于62%。龙湖地产此前对外开放公布将全年度销售目标从1100亿人民币上调36.36%至1500亿人民币。旭辉控股集团公司则将企业2017年全年度合同书销售目标由650亿人民币提高至800亿元，增长幅度为23%。世茂房地产调高本年度销售目标10%至880亿人民币。

上市房企优异的销售额立即推动了企业股票价格主要表现。香港股市层面，碧桂圆自8月30日起七个股票交易时间股票价格增涨21.56%，融创中国也是自8月21日逐渐“一路小跑步”，至昨天收市，13个股票交易时间股票价格增涨33.42%。A股层面，自本周一逐渐，万科地产早已四连阳，股票价格上涨幅度超出13.5%；一样四连阳的保利地产股票价格增涨约7%；招商蛇口和金地地产近期三天的股票价格上涨幅度在5%上下。