茂业商业11月22日晚公告，鉴于公司全资子公司成商集团控股有限公司(简称“成商控股”)所属的四川省成都市成华区八里庄路38号房屋位于成都市成华区八里庄工业遗址片区城市更新项目范围内，为支持该片区城市更新项目的实施，11月22日，成商控股与成华区区属全资国有公司成都华天文化旅游开发有限责任公司(简称“成都华天”)签署了《成都市国有土地上房屋模拟搬迁补偿协议(协议搬迁)》。

　　公告显示，纳入此次改造项目的成华区八里庄路38号房屋产权人为公司全资子公司成商控股，房屋的使用性质为非住宅，土地使用权面积7844.7平方米，建筑面积1.98万平方米(含附属的临时建筑房产，建筑面积3407.54平方米)。通过本次拆迁事项，公司预计成商控股可获得拆迁补偿款合计9700.24万元(含搬迁房屋补偿费、政策性补偿费、政策性补助费、政策性补贴、搬迁奖励和其他补偿等)。

　　茂业商业表示，上述涉及拆迁的成华区八里庄路38号房产前期主要用于对外出租，公司已对后续过渡事项作出合理安排，预计对其拆迁后，不会对公司相关经营业务造成重大负面影响。经公司财务部门初步测算，截至10月31日，预计涉及本次拆迁的土地、房屋及设施的账面净值为609.01万元(未经审计)，拆迁补偿金额超过该账面净值的金额为9091.23万元，预计成商控股将因拆迁补偿确认的收益为6749.43万元(未经审计)。

（文章来源：中国证券报·中证网）